Senioreille uusia vuokra-asuntoja Kaupinlinnasta, Koluntien uudet asunnot hakuun heinäkuussa 

Kaupinlinna on Kaupintiellä, Oriveden keskustassa sijaitseva, alun perin ikäihmisten yhteisölliseen asumiseen suunniteltu kiinteistö. 

– Kaupinlinna tarjoaa helppoa ja turvallista vuokra-asumista hyvällä sijainnilla ydinkeskustassa sellaisille ikäihmisille, jotka eivät enää pärjää esimerkiksi vanhassa omakotitalossa tai muussa omassa asunnossa, kertoo Oriveden Kotikoivu Oy:n toimitusjohtaja Veli-Pekka Naumanen. 

Kaupinlinnan neljännen kerroksen 12 asuntoa siirtyvät vuoden 2027 alusta alkaen Oriveden kaupungin vuokrataloyhtiön, Oriveden Kotikoivu Oy:n vuokra-asunnoiksi. Kaupinlinnan vuokra-asunnot on tarkoitettu ikäihmisille, joilla on puutteita toimintakyvyssä ja jotka ovat kotihoidon asiakkaita. 

– Tämä kohde sai rakentamiseen ARA:n, nykyisen Varken, rahoituksen. Jotta asunnot voidaan vuokrata Varken edellyttämillä ehdoilla, tulee vuokralaisten olla kotihoidon palvelujen piirissä, Naumanen toteaa. 

Kaupinlinnan asuntojen vuokrataso kohtuullinen 

Kaupinlinnan asunnot ovat käyttämättömiä ja täysin esteettömiä. Kiinteistössä on paljon asukkaiden käytössä olevia yhteisiä tiloja, kuten kuntosali, olohuonemainen aula ja saunatilat. 

Kaupinlinnan 4. kerroksessa on 10 yksiötä, kooltaan 31,5–32,0 m² ja päädyissä kaksi kaksiota esimerkiksi pariskunnille, kooltaan 43,5–47,5 m². 

Kotikoivu vuokraa neljännen kerroksen asunnot Artun Palveluasunnoilta ja jälleenvuokraa ne uusille asukkaille. 

– Asuntojen vuokrataso tulee olemaan kohtuullinen, eli sama kuin Koluntien uuden vuokratalokohteen asunnoissa, Naumanen sanoo. 

Kohtuullisen vuokratason mahdollistaa kaupunginhallituksen päätös, jonka mukaan kaupunki korvaa tytäryhtiölleen Kotikoivulle asuntojen todellisen vuokratason sekä asukkailta perittävän vuokran välisen erotuksen. Kaupunki arvioi korvauksen olevan vuodessa enintään 30 000 euroa. Asuntojen tarkka vuokran määrä ei ole vielä tiedossa. 

Kaupinlinnan vuokra-asuntojen haku alkaa heinäkuun alussa ja elokuun lopussa tehdään ensimmäiset asukasvalintapäätökset. Asuntoja haetaan Kotikoivun sähköisellä tai tarvittaessa paperisella asuntohakemuksella, joita löytyy kaupungintalon aulasta. Asukasvalinnassa on etusijalla on kotihoidon asiakkaat ja henkilöt joilla on liikuntaesteitä. 

Koluntiellä uusia yksiöitä, kaksioita ja kolmioita 

Keskustaan rakennettava Koluntie 6:n vuokratalo on valmistumassa aikataulussaan lokakuussa 2026. 

Koluntien asuntojen hakuaika alkaa heinäkuussa ja päättyy elokuussa. Asuntoja haetaan Kotikoivun sähköisellä tai paperisella asuntohakemuksella. 

– Myös Koluntie on Varken rajoitusten alainen kohde. Se tarkoittaa, että asukasvalinnassa otetaan huomioon tulo- ja varallisuusrajat. Tavallinen työssäkäyvä perhe mahtuu kuitenkin hyvin nykyisiin rajoihin, Veli-Pekka Naumanen kertoo. 

Koluntielle valmistuu 29 uutta asuntoa. Asunnot ovat yksiöitä (31,5 m2), kaksioita (41,5–44 m2) ja kolmioita (52,5–56.0 m2). 

Nelikerroksinen, hissillinen talo on esteetön ja energiatehokas sekä varustukseltaan ajanmukainen. 

Lisätiedot: 

Veli-Pekka Naumanen, Oriveden Kotikoivu Oy:n toimitusjohtaja ja Oriveden kaupungin asumispalvelupäällikkö, p. 040 133 9250, veli-pekka.naumanen@orivesi.fi