Asemanvainio | Orivesi

Asemanvainion tonttien rajat merkittynä ilmakuvaan. — Kuvaan on viitteellisesti merkitty myyntiin tulevien tonttien sijainnit. Turkoosilla rajattu rakennuspaikka on asuinpientalotontti esim. pari- tai rivitalolle (AP) ja pinkillä rajatut tontit ovat omakotitontteja (AO). Taustalla näkyy Oriveden rautatieasema ja Längelmävesi. Kuva on pohjoisesta etelään. Ilmakuva: Sanna Voimanen

Oriveden kaupunki luovuttaa tammikuussa 2026 haettavaksi Asemanvainion omakotialueelta seitsemän uutta rakennuspaikkaa. Tontin voi ostaa tai vuokrata.

Rakennuspaikoista kuusi on omakotitontteja (kaavamerkintä AO). Yksi tonteista on tarkoitettu tiiviimpään asuinrakentamiseen, kuten pari- tai rivitalolle (kaavamerkintä AP).

Tontit ovat kooltaan pääosin noin 1 000 m2. Muutama tontti on hieman tätä isompi.

Asemanvainion alue sijoittuu vanhoihin, idyllisiin asemanseudun puutalokortteleihin, upean Pasin tehtaan naapuriin. Tontit sijaitsevat päättyvien katujen varsilla ja rajautuvat lähivirkistysalueeseen (kaavamerkintä VL), joka luo alueelle viihtyisyyttä ja omaa rauhaa.

Lataa Asemanvainion kaavakartta (pdf)!

24 minuutissa junalla Tampereelle

Tulevalta pihaltasi on noin 500 metrin matka juna-asemalle. Oriveden asemalta kulkee 14 päivittäistä vuoroparia Tampereen ja Jyväskylän suuntiin. Matka-aika Tampereen ytimeen, Nokia Arenan kylkeen, on vain 24 minuuttia!

Aseman kautta kulkee myös Nyssen bussilinja 96, jolla pääset esimerkiksi Oriveden keskustaan ja terveysasemalle. Löydätkö muualta näin käteviä kulkuyhteyksiä?

Orivesi – Helppo tulla, oivallista olla!

Tonttien tiedot ja asemakaava

Asemakaavamerkinnät:

Asemakaavassa (pdf) on sekä erillispientalojen (AO) että asuinpientalojen (AP) korttelialueet. Korttelialueet on merkitty kaavaan isokokoisilla numeroilla ja tontit pienemmillä numeroilla. Kortteleittain asemakaavaan on merkitty roomalaisilla numeroilla rakennusten suurin sallittu kerrosluku. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen ensimmäisen kerroksen alasta saa käyttää ullakon tasolla kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Sulkeissa oleva murtoluku roomalaisen numeron edessä osoittaa, paljonko ensimmäisen kerroksen rakennusalaan luettava tila saa olla suurimman kerroksen alasta. Kortteleittain on ilmoitettu myös tehokkuusluku (e) eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Rakennusoikeus lasketaan tehokkuusluvun ja tontin pinta-alan tulona. Asemakaavan mukaiset tontit on lohkottu ja merkitty kiinteistörekisteriin.

Tonttien haku, ostaminen ja vuokraaminen

Tonttien haku: Asemanvainion tontit tulevat haettavaksi tammi-helmikuussa 2026. Tonttien hakumenettely julkistetaan tammikuun aikana.

Tonttien neliöhinta: Sekä AO-tonttien että AP-tontin neliöhinta on 15 euroa.

Tonttien vuokraus: Kaikissa kaupungin tonteissa on vuokrausmahdollisuus, jolloin vuosivuokra on 5 % rakennuspaikan myyntihinnasta. Vuokra-aika on enintään 50 vuotta ja perusvuokra sidotaan elinkustannusindeksiin.

Lue lisää: Osta vuokratontti omaksi, saat vuokrarahat takaisin!