Oripohjaan tulossa uusia yritystontteja ja asemakaavan päivitystä

Oripohjan yritysalueella on käynnissä asemakaavahanke, jolla päivitetään alueen asemakaavaa vastaamaan paremmin yritysten tarpeita nyt ja tulevaisuudessa. Kaavalla osoitetaan myös kaksi täysin uutta yritystonttia. 

Teksti: Jenni Koponen, Viestintä- ja markkinointiasiantuntija

Kuva: Pauli Noronen

Julkaistu:

, Päivitetty:

Ilmakuva Oripohjan yritysalueesta.

Kaavaluonnoksessa esitetään kahta uutta yritystonttia kaupungin omistamalle maalle. Uusille yritystonteille saa rakentaa ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomia teollisuusrakennuksia tai liike- ja myymälätilaa, ei kuitenkaan päivittäistavarakauppaa. 

Toisen uuden tontin koko on 27 393 neliömetriä ja tontille muodostuu rakennusoikeutta 8 218 kerrosneliömetriä. Kyseinen rakennuspaikka sijoittuu kaavaluonnoksessa Oripohjan yritysalueen pohjoispäähän, Nihuantien pohjoispuolelle. 

Toinen uusi tontti taas on kooltaan 18 657 neliömetriä ja rakennusoikeutta sille muodostuu 5 597 kerrosneliömetriä. Rakennuspaikka sijaitsee Lenkkitien eteläpuolella. 

Uusien tonttien lisäksi asemakaavahankkeessa päivitetään olemassa olevaa asemakaavaa vastaamaan nykyisten yritysten esille tuomia tarpeita. Jo aiemmin myynnissä olleita kaupungin yritystontteja koskevaa asemakaavaa päivitetään siten, että erilaisten toimintojen rakentaminen tontille on vapaampaa ja kaavamääräykset ovat nykyajan tarpeiden mukaisia.  

Lisäksi Oripohjan yritysalueelle esitetään kaavaluonnoksessa uutta energiahuollon aluetta aurinkoenergian tuotantoa varten. Alue sijoittuu Teollisuustien länsipuolelle. Alueelle saa sijoittaa aurinkoenergian tuottamiseen ja siirtämiseen tarvittavia laitteita, rakennuksia ja rakennelmia. EN-merkinnällä varustettu korttelialue on laajuudeltaan 15 622 neliömetriä ja sillä on rakennusoikeutta kaikkiaan 200 kerrosneliömetriä. 

Asemakaava-aineistot 

Asemakaava-aineistot ovat nähtävillä 26.5.-27.6.2025: 

  • Verkossa: Asemakaavat ja kaavoitus | Orivesi 
  • Oriveden kaupungin maankäyttö- ja kaavoituspalveluiden ilmoitustaululla osoitteessa Keskustie 23 2. krs viraston aukioloaikoina kello 9.00–15.00.  

Kirjallisen mielipiteen jättäminen 

Asemakaavaluonnosaineistosta voi jättää kirjallisen mielipiteen nähtävilläoloaikana 

  • postitse: Oriveden kaupunki, Kaavoitus- ja maankäyttö, PL 7, 35301 ORIVESI 
  • sähköpostitse: kirjaamo@orivesi.fi 

Lisätietoja asiasta saa kaupungin maankäyttö- ja kaavoituspalveluista puh. vaihde (03) 5655 6000. 

Palaa uutislistaukseen