Kaupintien seniorivuokratalon rakentaminen käynnistyy syyskuussa – asukasvalinnasta ja hoivapalveluista vastaa Pirkanmaan hyvinvointialue
![Kaupintien senioritalon visualisointikuva ulkoapäin, valkoinen kerrostalo, jonka ympärillä viihtyisä pihapiiri.](https://orivesi.fi/wp-content/uploads/2022/08/Kaupintien-seniorikoti-ulkovisualisointi-uusi.jpg)
Kerrostalon rakentamisen oli tarkoitus käynnistyä jo keväällä 2022, mutta kustannusnousun vuoksi rakennushankkeen aloitus viivästyi puolisen vuotta. Hanke sai hieman muokattujen suunnitelmien jälkeen uudelleen myönteisen rahoituspäätöksen Asumisen rahoitus- ja kehittämiskeskus ARA:lta.
Kaupunki teki elokuussa Artun Palveluasunnot Oy:n kanssa uudet kaupat Kaupintie 4:n tontista ARA:n määrittelemällä uudella myyntihinnalla. Samalla purettiin joulukuussa 2021 tehty kauppakirja.
– Olemme erittäin tyytyväisiä, että hanke toteutuu, Oriveden kaupunginjohtaja Juha Kuusisto sanoo. – Tämä on hieno investointi Orivedelle. Saamme ajanmukaisia asuntoja ja palvelua ikäihmisille aivan keskustaan.
Senioritalon rakentaminen Kaupintielle alkaa syyskuussa. Urakoitsijana on Astora-Rakennus Oy. Uudet asunnot valmistunevat jouluksi 2023.
![Kaupintie 4:n kauppakirjojen allekirjoitustilaisuus.](https://orivesi.fi/wp-content/uploads/2022/08/Kauppakirjojen_allekirjoitus_kaupunginjohtaja_Juha_Kuusisto_arkkitehti_Juri_Pelkonen-780x509.jpg)
Asunnoille on jo nyt kysyntää
Välimuotoisella asumispalvelulla tarkoitetaan asumis- ja palvelumuotoa kotihoidon ja tehostetun palveluasumisen välissä. Uuteen senioritaloon tulee vuokrattavia yksiöitä ja kaksioita, joiden asukkaat saavat tarvitsemiansa hoiva- ja ateriapalveluja, mutta asuvat muuten itsenäisesti.
– Asunnoista on jo tähän mennessä tullut paljon kyselyjä, kertoo Oriveden kaupungin hyvinvointijohtaja Tuija Peurala.
Senioritalohanke siirtyy jo heti vuoden 2023 alusta Pirkanmaan hyvinvointialueen vastuulle.
– Hyvinvointialue määrittelee kriteerit, joilla senioritalon asukkaat valitaan ja tiedottaa niistä orivesiläisiä. Oriveden kaupungilla tai Artun Palveluasunnot Oy:llä ei ole osuutta asukasvalinnassa eikä asukkaiden tarvitsemien palveluiden tuottamisessa, Peurala sanoo.
Senioritalo tulee Artun Palveluasunnot Oy:n omistukseen. Pirkanmaan hyvinvointialue vuokraa tilat pitkäaikaisella vuokrasopimuksella ja valitsee palveluntuottajan. Senioritaloon on tulossa myös lounasravintola, jonka kilpailutuksesta vastaa hyvinvointialue.
![Kaupintien senioritalon visualisointikuva sisältä, aurinkoinen aulatila pöytäryhmineen.](https://orivesi.fi/wp-content/uploads/2022/08/Kaupintien-seniorikoti-sisavisualisointi-780x439.jpg)
Kaupintien ja Orvokkikujan yksiköt siirtyvät hyvinvointialueen vastuulle
Artun Palveluasunnot Oy:n rakennuttama Orvokkikujan palvelukoti on valmistumassa vuodenvaihteessa. Pirkanmaan hyvinvointialue vuokraa myös Orvokkikujan tilat Artun Palveluasunnot Oy:ltä. Orvokkikujalle muuttavat ensi vuoden alkupuolella Tähtiniemen vanhainkodin ja tehostetun palveluasumisen asukkaat.
– Tarkempi aikataulu riippuu hyvinvointialueesta, Tuija Peurala kertoo.
Hankkeiden rahoitus toteutuu ARA:n avustuksella ja paikallisen Säästöpankki Sinetin myöntämällä lainalla, johon tulee valtion korkotuki. Palvelukiinteistöjen rahoitus- ja ylläpitokulut hoidetaan asukkaiden maksamilla vuokratuloilla. ARA:n avustuksen turvin vuokrataso saadaan pidettyä kohtuullisena. Asukkailla on mahdollisuus saada myös Kelan asumistukea.
Oriveden kaupunki on myöntänyt korkotukilainojen vakuudeksi vaadittavat omavelkaiset takaukset. Takaukset siirtyvät vuodenvaihteessa hyvinvointialueelle.
Lisätiedot:
Oriveden kaupunki / hyvinvointijohtaja Tuija Peurala, p. 040 133 9263, tuija.peurala@orivesi.fi
Oriveden kaupunki / kaupunginjohtaja Juha Kuusisto, p. 050 401 5790, juha.kuusisto@orivesi.fi
Arttuasunnot Oy / toimitusjohtaja Tino Nurmi, p. 050 572 3868, tino.nurmi@arttuasunnot.fi
Arttuasunnot Oy / arkkitehti Juri Pelkonen, p. 050 087 5785, juri.pelkonen@arttuasunnot.fi