Asemakaavat

Kaupunginhallitus päätti 17.2.2025 §24 asettaa Asemanvainion asemakaavamuutoksen ehdotuksen aineiston nähtäville. Aineisto sisältää myös päivitetyn osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS). Asemakaavan muutoksen suunnittelualue sijaitsee Laitamon asuinalueella, aseman läheisyydessä. Kaavahankkeen tavoitteena on mm. päivittää alueen kaavamerkintöjä sekä tutkia uusien asuinrakentamiseen soveltuvien tonttien osoittamista alueelle.

Asemakaava-aineistot ovat nähtävillä 26.2.-28.3.2025. Kaava-aineistosta voi antaa palautetta nähtävilläoloaikana sähköpostitse: kirjaamo@orivesi.fi tai postitse: Oriveden kaupunki, Kaavoitus- ja maankäyttö, PL 7, 35301 ORIVESI

Kaava-aineisto on nähtävissä Oriveden kaupungin verkkosivuilla sekä Oriveden kaupungin maankäyttö- ja kaavoituspalvelut osoitteessa Keskustie 23 2. krs viraston aukioloaikoina kello 9.00–15.00.

Nähtävillä oleva kaava-aineisto:

• Ehdotuksen kaavakartta ja -määräykset 2/2025, Asemanvainion asemakaavan muutos
• Kaavaehdotuksen selostus liitteineen, Asemanvainion asemakaavan muutos 2/2025.
• Liite 2. Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) 4.2.2025

____________________________________________________________________

Aikaisemmat kaavahankkeen vaiheet:

Kaavaluonnoksen aineistot ovat olleet nähtävillä 6.11.-9.12.2024.

Osana aineiston nähtävillä oloa järjestettiin Oriveden kaupungintalon valtuustosalissa osallistumistilaisuus torstaina 28.11.2024.

Nähtävillä ollut aineisto löytyy alla olevista linkeistä.

• Luonnosvaiheen kaavakartta ja -määräykset 10/2024, Asemanvainion asemakaavan muutos
• Kaavaluonnoksen selostus liitteineen, Asemanvainion asemakaavan muutos 10/2024
• Päivitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) 10/2024, Asemanvainion asemakaavan muutos

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) on ollut yleisesti nähtävillä 21.2.-22.3.2024 ja löytyy myös alta.

• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pdf

Oriveden kaupunginhallitus on kokouksessaan 2.9.2024 päättänyt käynnistää Tähtiniementien jatkeen asemakaavan kumoamisen (§ 175).

Alueella on voimassa vuonna 1988 vahvistettu Kiikanmäen rakennuskaava ja rakennuskaavan muutos, joka on osittain vanhentunut. Alueen rakentuminen ei ole osapuolien tavoitteiden mukaista, joten kaavan kumoaminen on järkevä ratkaisu. Asemakaavan kumoaminen on tarpeen niiltä osin, kun edellytyksiä rakentamiseen ei ole.

Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) mukaisesti asemakaava voidaan kumota (MRL § 204). Kaavan kumoamisessa sovelletaan maankäyttö- ja rakennuslain säännöksiä kaavan laatimisesta.

Ympäristölautakunta on päättänyt 10.12.2024 § 107 asettaa Tähtiniementien jatkeen kaavan kumoamisen luonnosaineiston yleisesti nähtäville. Luonnosvaiheen kaava-aineisto on ollut nähtävillä 2.1.–2.2.2025 ja löytyy edelleen alta. Kaava-aineistosta on voinut jättää kirjallisen mielipiteen nähtävilläoloaikana.

• Tähtiniementien jatkeen kaavan kumoamisen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) (pdf)
• Tähtiniementien jatkeen kaavan kumoaminen, luonnosvaiheen kaavakartta (pdf)
• Tähtiniementien jatkeen kaavan kumoamisen luonnosvaiheen kaavaselostus liitteineen (pdf)

Kaupunginhallitus on päättänyt 24.6.2024 § 150 käynnistää Riihitie-Bonnentien asemakaavan muutoksen laatimisen. Suunnittelualue sijaitsee Oriveden Asemanseudulla rajautuen Kenkätiehen, Riihitiehen, Asematiehen sekä Orivedentiehen (kt 58). Kaavahankkeen tavoitteena on tutkia voimassa olevan asemakaavan merkintöjen ja käyttötarkoitusten ajantasaisuutta, kulkuyhteyksien tarkoituksenmukaista järjestämistä sekä mahdollisuuksia yksittäisten täydennysrakennuspaikkojen osoittamiseen Asematien varteen.

Ympäristölautakunta on päättänyt 10.12.2024 § 106 asettaa Riihitie-Bonnentien asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) yleisesti nähtäville. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 2.1.–2.2.2025 ja löytyy edelleen alta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on voinut jättää kirjallisen mielipiteen nähtävilläoloaikana.

• Riihitie-Bonnentien asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS), pdf

Kaupunginhallitus on 9.12.2024 § 238 päättänyt käynnistää Kääjänpolun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen laatimisen. Kaavahankkeen tavoitteena on kehittää keskustan kävelyn ja pyöräilyn verkostoa osoittamalla kävelylle ja pyöräilylle soveltuva kulkuväylä Orivedentieltä Kääjäntielle keskustan palveluihin, tutkia mahdollisuuksia osoittaa tyhjäksi jääneen AK-tontin osalle tarkoituksenmukainen käyttötarkoitus sekä päivittää alueen asemakaavamerkintöjä ja -määräyksiä vastaamaan paremmin toteutunutta tilannetta sekä tulevaisuuden tarpeita.

Alla Kääjänpolun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen aluerajaus.

• Kääjänpolun asemakaavan ja asemakaavan muutoksen aluerajaus (pdf)

Kirkkolahdenrannan asemakaavamuutoksen luonnos, luonnosvaiheen selostus sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) ovat olleet nähtävillä 26.6.-21.8.2024. Nähtävillä oleva aineisto löytyy alla olevista linkeistä.

• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pdf
• Kaavakartta Kirkkolahdenrannan asemakaavamuutos (pdf)
• Kaavaselostus Kirkkolahdenrannan asemakaavamuutos (pdf)

Oriveden kaupungin ympäristölautakunta päätti 11.06.2024 §54 asettaa Kirkkolahdenrannan asemakaavamuutoksen luonnoksen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman (OAS) nähtäville.

Asemakaavamuutoksen alue sijaitsee Oriveden keskustassa Kirkkolahden rannalla. Alueeseen kuuluu kaksi rakennuspaikkaa sekä puistoa.  Alue rajautuu Keskustiehen, Rantapolkuun, Kirkkolahteen sekä puistoihin ja sen pinta-ala on noin 1,07 ha.

Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuuksia osoittaa asuinrakentamista alueelle, päivittää kaavamerkintöjä jo rakentuneilla alueilla sekä laajentaa asumisen toimintoja etelään päin. Kaavamuutoksella pyritään monipuolistamaan Oriveden asuntotarjontaa.

Oriveden kaupunginhallitus on kokouksessaan 24.6.2024 päättänyt käynnistää Kuusitien asemakaavan muutoksen (§ 147). Lisäksi kaupunginhallitus (§ 148) on määrännyt Kuusitien asemakaavan muutosalueeseen kuuluvan korttelin 27 tonteille 4-7 maankäyttö- ja rakennuslain (MRL) 53 §:n mukaisen rakennuskiellon kahden vuoden ajaksi ja määrännyt rakennuskiellon MRL 202 §:n mukaan tulemaan voimaan ennen sen lainvoimaiseksi tulemista.

Kuusitien asemakaavan muutoksen tavoitteena on suunnitella alueen kulkuyhteydet uudelleen tarkoituksenmukaisesti, poistaa toteutumattomia ja tarpeettomiksi arvioituja katualuevarauksia, tarkastella alueen tonttien määrää, sijoittumista ja laajuutta sekä päivittää alueen asemakaavaa.

• Kuusitien asemakaavamuutoksen aluerajaus
• Rakennuskieltoalue kartalla

Kaupunginhallitus päätti 21.8.2023 § 180 käynnistää Yhteiskoulun ja lukion asemakaavamuutoksen laatimiseen. Kaavahankkeen tavoitteena on tutkia mahdollisuuksia opetustoiminnan kehittämiseen sekä ajantasaistaa asemakaavamerkintöjä.

Yhteiskoulun ja lukion osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) sekä kaavaluonnos ovat olleet nähtävillä 15.5.-14.6.2024 ja löytyvät edelleen alta. Kaavaluonnosaineistosta on voinut jättää kirjallisen mielipiteen nähtävilläoloaikana.

• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Yhteiskoulun ja lukion asemakaavamuutos (pdf)
• Kaavakartta Yhteiskoulun ja lukion asemakaavamuutos luonnosvaihe (pdf)
• Kaavaselostus liitteineen Yhteiskoulun ja lukion asemakaavamuutos luonnosvaihe (pdf)

Oripohjan yritysalueen laajennuksen asemakaavan tavoitteena on kaavoittaa uutta yritysaluetta. Samalla tarkastellaan voimassa olevien asemakaavojen päivitystarpeita.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä 6.4.-5.5.2023 ja löytyy edelleen alta.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta on voinut antaa palautetta nähtävilläoloaikana.

Lisätietoja asiasta saa kaupungin maankäyttöpalveluista puh. vaihde (03) 5655 6000.

• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Oripohjan yritysalueen laajennuksen asemakaavan ja asemakaavan muutos (pdf)

Aholantie-Kaislahdentien asemakaavamuutoksen luonnos ja luonnosvaiheen selostus ovat olleet nähtävillä 7.6.-5.7.2021 ja löytyvät edelleen alta. Suunnittelualueena on Haapamäen radan, Teollisuustien, kantatien 58 ja Kaislahdentien rajaamaa aluetta. Kaavamuutoksen tavoitteena on osoittaa alueelle yritystoimintaan soveltuvia tontteja ja päivittää alueen liikennejärjestelyjä sekä käyttötarkoitusmerkintöjä.

• Kaavakartta Aholantie-Kaislahdentie asemakaavan muutos (pdf)
• Kaavaselostus Aholantie-Kaislahdentie asemakaavan muutos (pdf)

______________________________________________________________________________

Aholantie-Kaislahdentie asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut yleisesti nähtävänä 8.1.-7.2.2020 ja löytyy myös alta:

• Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Aholantie-Kaislahdentie asemakaavan muutos (pdf)

Keskustien itäpuolisen alueen asemakaavan muutoksen ja laajennuksen kaavaluonnos, osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä muu valmisteluaineisto ovat olleet yleisesti nähtävillä 18.3.-16.4.2019 ja löytyvät edelleen alta.

Nähtävilläoloaikana on ollut mahdollisuus kirjallisesti esittää mielipiteensä asiassa ja aineistoista on pyydetty lausunnot viranomaistahoilta.

Aineistot:

• KUULUTUS nähtävilläolosta 18.3.-16.4.2019 (pdf-tiedosto)
• KAAVAKARTTA Keskustien itäpuolinen alue asemakaava luonnos 27022019 mittakaava 1:2000 (pdf-tiedosto)
• SELOSTUS LIITTEINEEN Keskustien itäpuolinen alue asemakaava luonnos 27022019 (pdf-tiedosto)
• HAVAINNEKUVA Keskustien itäpuolinen alue asemakaava luonnos 27022019 mittakaava 1:2000 (pdf-tiedosto)
• OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA OAS 27022019 1 OAS (pdf-tiedosto)
• RAKENNETUN YMPÄRISTÖN INVENTOINTI Keskustien itäpuoli ak luonnos 27022019 (pdf-tiedosto)
• HULEVEDET Keskustien itäpuoli ak 01082018 selvityskartta (pdf-tiedosto)
• HULEVEDET Keskustien itäpuoli ak 01082018 (pdf-tiedosto)
• LUONTOSELVITYS Keskustien itäpuoli ak 21082018 (pdf-tiedosto)
• VIHERVERKKOSELVITYS Keskustien itäpuoli ak 22082018 (pdf-tiedosto)
• JALANKULKU PYÖRÄILY Nykyinen jkpp verkko karttaA4 (pdf-tiedosto)
• JALANKULKU PYÖRÄILY Tavoitetila jkpp verkko karttaA4 (pdf-tiedosto)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 20.1.2025 § 3 hyväksynyt Uimarannan asemakaavan muutoksen.

Uimarannan asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

12.3.2025
Oriveden kaupunki

• Uimarannan asemakaavan muutoksen kaavakartta (pdf)
• Uimarannan asemakaavan muutoksen kaavaselostus (pdf)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 17.6.2024 § 30 hyväksynyt Valtatie 9 liittymän asemakaavan muutoksen.

Valtatie 9 liittymän asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

14.8.2024
Oriveden kaupunki

• Kaavakartta Valtatien 9 liittymän asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Valtatien 9 liittymän asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 17.6.2024 § 29 hyväksynyt Rinnakkaistien asemakaavan ja asemakaavan muutoksen.

Rinnakkaistien asemakaava ja asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

14.8.2024
Oriveden kaupunki

• Kaavakartan karttalehtijako, selitykset ja määräykset Rinnakkaistien asemakaava ja asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)
• Karttalehti 1 (pdf-tiedosto)
• Karttalehti 2 (pdf-tiedosto)
• Karttalehti 3 (pdf-tiedosto)
• Karttalehti 4 (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Rinnakkaistien asemakaava ja asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 19.6.2023 § 35 hyväksynyt Oripohjan kortteleiden 14 ja 14a asemakaavan muutoksen.

Oripohjan kortteleiden 14 ja 14a asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

Orivedellä 9.8.2023
Oriveden kaupunginhallitus

• Kaavakartta Oripohjan korttelien 14 ja 14a asemakaavamuutos (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Oripohjan korttelien 14 ja 14a asemakaavamuutos (pdf-tiedosto)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 24.10.2022 § 52 hyväksynyt Verstastien asemakaavan muutoksen.
Verstastien asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

Orivedellä 18.1.2023
Oriveden kaupunginhallitus

• Kaavakartta Verstastie asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Verstastie asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 1.6.2020 § 30 hyväksynyt Mattilanpellon asemakaavan.

Mattilanpellon asemakaava tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).
Orivedellä 19.1.2022
Oriveden kaupunginhallitus

• Kaavakartta Mattilanpellon asemakaava (pdf)
• Kaavaselostus Mattilanpellon asemakaava (pdf)

Asemakaavamuutoksen voimaantulo
Oriveden kaupunginhallitus on päätöksellään 7.6.2021 § 152 hyväksynyt Koulutien saattoliikennepaikan asemakaavamuutoksen.

Koulutien saattoliikennepaikan asemakaavamuutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

Orivedellä 20.7.2021
Oriveden kaupunginhallitus

• Koulutien saattoliikennepaikan asemakaavamuutoksen kaavakartta (pdf-tiedosto)
• Koulutien saattoliikennepaikan asemakaavamuutoksen kaavaselostus (pdf-tiedosto)

Asemakaavamuutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginhallitus on päätöksellään 7.6.2021 § 151 hyväksynyt Mäkitie-Hautakangas-Lehtimäki asemakaavamuutoksen.

Mäkitie-Hautakangas-Lehtimäki asemakaavamuutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

Orivedellä 20.7.2021
Oriveden kaupunginhallitus

• Kaavakartta Mäkitie-Hautakangas-Lehtimäki asemakaavamuutos (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus liitteineen Mäkitie-Hautakangas-Lehtimäki asemakaavamuutos (pdf-tiedosto)

Asemakaavamuutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 1.6.2020 § 29 hyväksynyt Sukkavartaan asemakaavamuutoksen.

Sukkavartaan asemakaavamuutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

Orivedellä 13.7.2021
Oriveden kaupunginhallitus

• Kaavakartta Sukkavartaan tasoristeyksen asemakaava (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Sukkavartaan tasoristeyksen asemakaava (pdf-tiedosto)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginvaltuusto on päätöksellään 15.6.2020 § 39 hyväksynyt Orvokkikujan asemakaavan muutoksen.
Orvokkikujan asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

Orivedellä 12.8.2020
Kaupunginhallitus

• Kaavakartta Orvokkikujan asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Orvokkikujan asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginhallitus on päätöksellään 10.2.2020 § 18 hyväksynyt Riihitien asemakaavan muutoksen.
Riihitien asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

• Kaavakartta Riihitien asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Riihitien asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)

Asemakaavan muutoksen voimaantulo

Oriveden kaupunginhallitus on päätöksellään 4.11.2019 § 254 hyväksynyt Varismäen asemakaavan muutoksen. Varismäen asemakaavan muutos tulee voimaan tällä kuulutuksella (MRL 200 § ja MRA 93 §).

Orivedellä 13.1.2020
Oriveden kaupunginhallitus

• Kaavakartta Varismäen asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)
• Kaavaselostus Varismäen asemakaavan muutos (pdf-tiedosto)